rue Jules Ferry, 63360 Gerzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jules Ferry, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jules Ferry dans son marché local
Prix rue Jules Ferry par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jules Ferry se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 13.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jules Ferry à Gerzat
Le loyer moyen estimé rue Jules Ferry est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gerzat, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jules Ferry
Les ventes enregistrées rue Jules Ferry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jules Ferry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 102 mètres
- - Gerzat à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1027 mètres
- - Collège Anatole France à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jules Ferry
Adresses rue Jules Ferry
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jules Ferry, classées par tranches de numéros.
