9 hameau des Coquelicots, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 hameau des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 hameau des Coquelicots, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 9 hameau des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 9 hameau des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 hameau des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 hameau des Coquelicots, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 hameau des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 hameau des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 hameau des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 hameau des Coquelicots par rapport à la voie
Sur hameau des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 9 hameau des Coquelicots se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 hameau des Coquelicots par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 hameau des Coquelicots se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 25.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
