1 impasse Alexandre Vialatte, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Alexandre Vialatte, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 impasse Alexandre Vialatte, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 119 mètres
- - Gerzat à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 700 mètres
- - Collège Anatole France à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse Alexandre Vialatte
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Alexandre Vialatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Alexandre Vialatte dans son marché local
Prix du 1 impasse Alexandre Vialatte par rapport à la voie
Sur impasse Alexandre Vialatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 1 impasse Alexandre Vialatte se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Alexandre Vialatte par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Alexandre Vialatte se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 50.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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