8 impasse Alexandre Vialatte, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Alexandre Vialatte, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 impasse Alexandre Vialatte, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 87 mètres
- - Gerzat à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 667 mètres
- - Collège Anatole France à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 95 mètres
Ventes au 8 impasse Alexandre Vialatte
Une vente a été recensée au 8 impasse Alexandre Vialatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Alexandre Vialatte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 impasse Alexandre Vialatte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Alexandre Vialatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Alexandre Vialatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Alexandre Vialatte dans son marché local
Prix du 8 impasse Alexandre Vialatte par rapport à la voie
Sur impasse Alexandre Vialatte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 8 impasse Alexandre Vialatte se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Alexandre Vialatte par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Alexandre Vialatte se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 88.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
