4 impasse Arthur Rimbaud, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 impasse Arthur Rimbaud, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 12 logements - 769 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchenille à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1016 mètres
- - Collège Anatole France à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 4 impasse Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur impasse Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 4 impasse Arthur Rimbaud se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Arthur Rimbaud par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Arthur Rimbaud se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 34.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 4 impasse Arthur Rimbaud à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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