2 impasse du Bouton d'Or, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 et du 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 impasse du Bouton d'Or, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 217 mètres
- - Gerzat à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 835 mètres
- - Collège Anatole France à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du Bouton d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Bouton d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Bouton d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Bouton d'Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Bouton d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Bouton d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 2 impasse du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur impasse du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 impasse du Bouton d'Or se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Bouton d'Or par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Bouton d'Or se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 30.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
