12 impasse Emile Zola, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 impasse Emile Zola, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 136 mètres
- - Gerzat à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 783 mètres
- - Collège Anatole France à 804 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse Emile Zola, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 12 impasse Emile Zola se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse Emile Zola par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse Emile Zola se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 31.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
