11 impasse Georges Brassens, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 impasse Georges Brassens, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1052 mètres
- - Collège Anatole France à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse Georges Brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse Georges Brassens dans son marché local
Prix du 11 impasse Georges Brassens par rapport à la voie
Sur impasse Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 11 impasse Georges Brassens se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse Georges Brassens par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse Georges Brassens se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 37.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
