2 impasse Georges Courteline, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Georges Courteline, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 impasse Georges Courteline, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 8 logements - 552 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchenille à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1024 mètres
- - Collège Anatole France à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Georges Courteline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse Georges Courteline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Georges Courteline dans son marché local
Prix du 2 impasse Georges Courteline par rapport à la voie
Sur impasse Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 impasse Georges Courteline se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Georges Courteline par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Georges Courteline se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 56.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
