18 impasse Jacques Brel, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 impasse Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et du 6.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 impasse Jacques Brel, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1111 mètres
- - Collège Anatole France à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 18 impasse Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 impasse Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 impasse Jacques Brel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 impasse Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 impasse Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 impasse Jacques Brel dans son marché local
Prix du 18 impasse Jacques Brel par rapport à la voie
Sur impasse Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 18 impasse Jacques Brel se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 impasse Jacques Brel par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 impasse Jacques Brel se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 52.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
