2 a impasse Jean-Baptiste Cornillon, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 513 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a impasse Jean-Baptiste Cornillon, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°5 et de 1.9 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 a impasse Jean-Baptiste Cornillon, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 325 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 200 mètres
- Gerzat à 1359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1241 mètres
- Collège Anatole France à 1262 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 271 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a impasse Jean-Baptiste Cornillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 a impasse Jean-Baptiste Cornillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse Jean-Baptiste Cornillon(1 790€)

2 b impasse Jean-Baptiste Cornillon(1 788€)

6 rue de l'Aiguille(1 755€)

4 rue des Condamines(1 786€)

Prix du 2 a impasse Jean-Baptiste Cornillon dans son marché local

Prix du 2 a impasse Jean-Baptiste Cornillon par rapport à la voie

Sur impasse Jean-Baptiste Cornillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 a impasse Jean-Baptiste Cornillon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a impasse Jean-Baptiste Cornillon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a impasse Jean-Baptiste Cornillon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 19.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.