3 impasse Jean-Baptiste Cornillon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Jean-Baptiste Cornillon, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 impasse Jean-Baptiste Cornillon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1222 mètres
- - Collège Anatole France à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Jean-Baptiste Cornillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Jean-Baptiste Cornillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Jean-Baptiste Cornillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Jean-Baptiste Cornillon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Jean-Baptiste Cornillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Jean-Baptiste Cornillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Jean-Baptiste Cornillon dans son marché local
Prix du 3 impasse Jean-Baptiste Cornillon par rapport à la voie
Sur impasse Jean-Baptiste Cornillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 impasse Jean-Baptiste Cornillon se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Jean-Baptiste Cornillon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Jean-Baptiste Cornillon se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 28.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
