1 impasse Louis Aragon, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Louis Aragon, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 impasse Louis Aragon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1044 mètres
- - Collège Anatole France à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 183 mètres
Ventes au 1 impasse Louis Aragon
Une vente a été recensée au 1 impasse Louis Aragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Louis Aragon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Louis Aragon dans son marché local
Prix du 1 impasse Louis Aragon par rapport à la voie
Sur impasse Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 1 impasse Louis Aragon se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Louis Aragon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Louis Aragon se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 12.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 1 impasse Louis Aragon à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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