13 impasse Louis Bourrat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse Louis Bourrat, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et du 5.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 impasse Louis Bourrat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 89 mètres
- - Gerzat à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 452 mètres
- - Collège Anatole France à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse Louis Bourrat
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse Louis Bourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse Louis Bourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse Louis Bourrat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse Louis Bourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse Louis Bourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse Louis Bourrat dans son marché local
Prix du 13 impasse Louis Bourrat par rapport à la voie
Sur impasse Louis Bourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 13 impasse Louis Bourrat se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse Louis Bourrat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse Louis Bourrat se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 21.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
