rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Anastase Allain, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Anastase Allain dans son marché local
Prix rue Anastase Allain par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements rue Anastase Allain se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 16.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Anastase Allain à Gerzat
Le loyer moyen estimé rue Anastase Allain est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Gerzat, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Anastase Allain
Les ventes enregistrées rue Anastase Allain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Anastase Allain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 33 mètres
- - Gerzat à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 423 mètres
- - Collège Anatole France à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 345 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Anastase Allain
Adresses rue Anastase Allain
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Anastase Allain, classées par tranches de numéros.
