4 impasse Louis Bourrat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Louis Bourrat, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et du 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 impasse Louis Bourrat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 49 mètres
- - Gerzat à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 428 mètres
- - Collège Anatole France à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 267 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Louis Bourrat
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Louis Bourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Louis Bourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Louis Bourrat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Louis Bourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Louis Bourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Louis Bourrat dans son marché local
Prix du 4 impasse Louis Bourrat par rapport à la voie
Sur impasse Louis Bourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 4 impasse Louis Bourrat se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Louis Bourrat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Louis Bourrat se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 29.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
