3 impasse René Char, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse René Char, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et du 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 impasse René Char, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 6 logements - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchenille à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1057 mètres
- - Collège Anatole France à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse René Char
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse René Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse René Char
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 impasse René Char. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse René Char dans son marché local
Prix du 3 impasse René Char par rapport à la voie
Sur impasse René Char, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 impasse René Char se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse René Char par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse René Char se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 44.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
