2 impasse Sarrazi, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 438 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse Sarrazi, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 3.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 impasse Sarrazi, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 364 mètres
- Gerzat à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 873 mètres
- Collège Anatole France à 880 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 252 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Sarrazi

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Sarrazi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 impasse Sarrazi(1 957€)

9 impasse Sarrazi(2 029€)

5 impasse Sarrazi(2 034€)

4 impasse Sarrazi(1 950€)

3 impasse Sarrazi(1 955€)

1 impasse Sarrazi(1 912€)

33 rue de Trélézère(2 016€)

2 rue des Courtiaux(2 044€)

Prix du 2 impasse Sarrazi dans son marché local

Prix du 2 impasse Sarrazi par rapport à la voie

Sur impasse Sarrazi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 impasse Sarrazi se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Sarrazi par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Sarrazi se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.