impasse Sarrazi, 63360 Gerzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
impasse Sarrazi, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF impasse Sarrazi
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse Sarrazi dans son marché local
Prix impasse Sarrazi par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons impasse Sarrazi se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 1.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse Sarrazi à Gerzat
Le loyer moyen estimé impasse Sarrazi est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Gerzat, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse Sarrazi
Les ventes enregistrées impasse Sarrazi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse Sarrazi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 364 mètres
- - Gerzat à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 871 mètres
- - Collège Anatole France à 878 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse Sarrazi
Adresses impasse Sarrazi
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse Sarrazi, classées par tranches de numéros.
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