2 petite rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 319 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 petite rue de Trélézère, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 petite rue de Trélézère, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 234 mètres
- Gerzat à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 779 mètres
- Collège Anatole France à 782 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 299 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 petite rue de Trélézère

Aucune vente n'a été recensée au 2 petite rue de Trélézère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 petite rue de Trélézère(1 978€)

6 petite rue de Trélézère(1 885€)

14 rue René Beaudonnat(1 762€)

16 rue René Beaudonnat(1 910€)

23 rue René Beaudonnat(1 796€)

25 rue René Beaudonnat(1 888€)

7 rue Emile Combes(1 997€)

8 rue Emile Combes(1 912€)

Prix du 2 petite rue de Trélézère dans son marché local

Prix du 2 petite rue de Trélézère par rapport à la voie

Sur petite rue de Trélézère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 petite rue de Trélézère se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 petite rue de Trélézère par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 petite rue de Trélézère se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -0.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.