3 place de Verdun, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 516 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 294 € à 2 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 place de Verdun, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 879 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 place de Verdun, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 249 mètres
- Gerzat à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 947 mètres
- Collège Anatole France à 961 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 201 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de la Motte(1 875€)

Prix du 3 place de Verdun dans son marché local

Prix du 3 place de Verdun par rapport à la voie

Sur place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 place de Verdun se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 place de Verdun par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place de Verdun se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 14.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.