7 place de Verdun, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 295 € à 2 025 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 place de Verdun, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°5 et de 8.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 place de Verdun, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 277 mètres
- Gerzat à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 944 mètres
- Collège Anatole France à 957 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 212 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 214 mètres

Ventes au 7 place de Verdun

Une vente a été recensée au 7 place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

85 000 €(1 848 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

7 place de Verdun, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 place de Verdun(1 598€)

8 place de Verdun(1 566€)

6 place de Verdun(1 674€)

3 place de Verdun(1 671€)

4 place de Verdun(1 679€)

2 place de Verdun(1 671€)

26 petite rue de l'Horloge(1 600€)

2 rue de la Motte(1 596€)

Prix du 7 place de Verdun dans son marché local

Prix du 7 place de Verdun par rapport à la voie

Sur place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 7 place de Verdun se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 place de Verdun par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 place de Verdun se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -9.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.