2 place du Pibout, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place du Pibout, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 place du Pibout, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 384 mètres
- - Gerzat à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1042 mètres
- - Collège Anatole France à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place du Pibout
Aucune vente n'a été recensée au 2 place du Pibout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place du Pibout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place du Pibout, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place du Pibout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place du Pibout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place du Pibout dans son marché local
Prix du 2 place du Pibout par rapport à la voie
Sur place du Pibout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 place du Pibout se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place du Pibout par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place du Pibout se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 23.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
