8 route d'Aulnat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 route d'Aulnat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 route d'Aulnat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement Ader à 151 mètres
- - Gerzat à 1947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1295 mètres
- - Collège Anatole France à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 8 route d'Aulnat
Aucune vente n'a été recensée au 8 route d'Aulnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 route d'Aulnat dans son marché local
Prix du 8 route d'Aulnat par rapport à la voie
Sur route d'Aulnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 8 route d'Aulnat se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 route d'Aulnat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route d'Aulnat se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 6.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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