69 route de Vichy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 route de Vichy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°71 et de 17.49 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 route de Vichy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 612 mètres
- - Gerzat à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1192 mètres
- - Collège Anatole France à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1052 mètres
Ventes au 69 route de Vichy
Les 2 ventes au 69 route de Vichy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 route de Vichy dans son marché local
Prix du 69 route de Vichy par rapport à la voie
Sur route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 69 route de Vichy se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 route de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 route de Vichy se situe 42.01 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 69.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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