73 route de Vichy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 route de Vichy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°71 mais inférieur de 14.89 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 route de Vichy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 637 mètres
- - Gerzat à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1203 mètres
- - Collège Anatole France à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 73 route de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 73 route de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 route de Vichy dans son marché local
Prix du 73 route de Vichy par rapport à la voie
Sur route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 73 route de Vichy se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 route de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 route de Vichy se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 44.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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