12 bis rue Albert Thomas, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 et du 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 bis rue Albert Thomas, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 112 mètres
- - Gerzat à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 775 mètres
- - Collège Anatole France à 800 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis rue Albert Thomas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 12 bis rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 12 bis rue Albert Thomas se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue Albert Thomas par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue Albert Thomas se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 37.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
