13 rue Albert Thomas, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Albert Thomas, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°16 et de 16.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Albert Thomas, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 116 mètres
- - Gerzat à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 776 mètres
- - Collège Anatole France à 802 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 198 mètres
Ventes au 13 rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 13 rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 13 rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 13 rue Albert Thomas se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Albert Thomas par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Albert Thomas se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -3.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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