2 rue Albert Thomas, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 628 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Albert Thomas, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 106 €/m²0 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 rue Albert Thomas, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 135 mètres
- Gerzat à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 762 mètres
- Collège Anatole France à 784 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 70 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Albert Thomas(2 106€)

4 rue Albert Thomas(2 166€)

5 rue Albert Thomas(2 173€)

6 rue Albert Thomas(2 171€)

10 rue Albert Thomas(2 175€)

9 rue Albert Thomas(2 181€)

18 rue Emile Zola(2 285€)

4 rue Jean Richepin(2 247€)

Prix du 2 rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 2 rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 rue Albert Thomas se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Albert Thomas par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Albert Thomas se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 11.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.