7 rue Albert Thomas, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Albert Thomas, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 rue Albert Thomas, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 128 mètres
- - Gerzat à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 758 mètres
- - Collège Anatole France à 782 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 141 mètres
Ventes au 7 rue Albert Thomas
Les 2 ventes au 7 rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 7 rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 7 rue Albert Thomas se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Albert Thomas par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Albert Thomas se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 24.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
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