25 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Anastase Allain, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°14 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 116 mètres
- - Gerzat à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 504 mètres
- - Collège Anatole France à 506 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 372 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 172 mètres
Ventes au 25 rue Anastase Allain
Une vente a été recensée au 25 rue Anastase Allain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Anastase Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Anastase Allain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Anastase Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Anastase Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Anastase Allain dans son marché local
Prix du 25 rue Anastase Allain par rapport à la voie
Sur rue Anastase Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 25 rue Anastase Allain se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Anastase Allain par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Anastase Allain se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 44.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
