31 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Anastase Allain, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 rue Anastase Allain, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 138 mètres
- - Gerzat à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 530 mètres
- - Collège Anatole France à 532 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 356 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Anastase Allain
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Anastase Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Anastase Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Anastase Allain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Anastase Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Anastase Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Anastase Allain dans son marché local
Prix du 31 rue Anastase Allain par rapport à la voie
Sur rue Anastase Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 31 rue Anastase Allain se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Anastase Allain par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Anastase Allain se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 50.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
