20 rue Anatole France, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
À propos du 20 rue Anatole France, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Pègues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 148 logements - 228 parkings - 4734 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anatole France à 188 mètres
- - Gerzat à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 215 mètres
- - Collège Anatole France à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 818 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 527 mètres
Ventes au 20 rue Anatole France
Les 59 ventes au 20 rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 20 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 20 rue Anatole France se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Anatole France par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Anatole France se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 0.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
