8 rue Anatole France, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°6 et de 1.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 rue Anatole France, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Pègues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0423 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 73 mètres
- - Gerzat à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 246 mètres
- - Collège Anatole France à 269 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 521 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 8 rue Anatole France se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Anatole France par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Anatole France se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 1.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
