18 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 278 mètres
- - Gerzat à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 692 mètres
- - Collège Anatole France à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Anne Frank, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 18 rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 18 rue Anne Frank se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Anne Frank par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Anne Frank se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 43.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
