2 rue Anne Frank, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €
de 1 994 € à 3 085 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 rue Anne Frank, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 rue Anne Frank, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 104 mètres
  • - Gerzat à 469 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 787 mètres
  • - Collège Anatole France à 746 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 416 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Anne Frank

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Anne Frank dans son marché local

Prix du 2 rue Anne Frank par rapport à la voie

Sur rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 rue Anne Frank se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Anne Frank par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Anne Frank se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 20.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

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