35 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 et de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 rue Anne Frank, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 300 mètres
- - Gerzat à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 678 mètres
- - Collège Anatole France à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Anne Frank, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 35 rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 35 rue Anne Frank se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Anne Frank par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Anne Frank se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 43.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
