1 bis rue Annet Jouvenceau, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue Annet Jouvenceau, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 bis rue Annet Jouvenceau, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 145 mètres
- - Gerzat à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 721 mètres
- - Collège Anatole France à 719 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue Annet Jouvenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue Annet Jouvenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue Annet Jouvenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue Annet Jouvenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Annet Jouvenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Annet Jouvenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue Annet Jouvenceau dans son marché local
Prix du 1 bis rue Annet Jouvenceau par rapport à la voie
Sur rue Annet Jouvenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 1 bis rue Annet Jouvenceau se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue Annet Jouvenceau par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue Annet Jouvenceau se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 20.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
