3 rue Annet Jouvenceau, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Annet Jouvenceau, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 rue Annet Jouvenceau, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 135 mètres
- - Gerzat à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 718 mètres
- - Collège Anatole France à 716 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 325 mètres
Ventes au 3 rue Annet Jouvenceau
Une vente a été recensée au 3 rue Annet Jouvenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Annet Jouvenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Annet Jouvenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Annet Jouvenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Annet Jouvenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Annet Jouvenceau dans son marché local
Prix du 3 rue Annet Jouvenceau par rapport à la voie
Sur rue Annet Jouvenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 3 rue Annet Jouvenceau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Annet Jouvenceau par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Annet Jouvenceau se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 34.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
