21 rue Antoinette Begon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Antoinette Begon, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 rue Antoinette Begon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1014 mètres
- - Collège Anatole France à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 280 mètres
Ventes au 21 rue Antoinette Begon
Une vente a été recensée au 21 rue Antoinette Begon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Antoinette Begon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Antoinette Begon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Antoinette Begon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Antoinette Begon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Antoinette Begon dans son marché local
Prix du 21 rue Antoinette Begon par rapport à la voie
Sur rue Antoinette Begon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 21 rue Antoinette Begon se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Antoinette Begon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Antoinette Begon se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 26.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
