23 rue Antoinette Begon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Antoinette Begon, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 15.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 rue Antoinette Begon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1021 mètres
- - Collège Anatole France à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 285 mètres
Ventes au 23 rue Antoinette Begon
Une vente a été recensée au 23 rue Antoinette Begon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Antoinette Begon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Antoinette Begon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Antoinette Begon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Antoinette Begon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Antoinette Begon dans son marché local
Prix du 23 rue Antoinette Begon par rapport à la voie
Sur rue Antoinette Begon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 23 rue Antoinette Begon se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Antoinette Begon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Antoinette Begon se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 32.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
