9 rue Antoinette Begon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Antoinette Begon, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 rue Antoinette Begon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 969 mètres
- - Collège Anatole France à 991 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Antoinette Begon
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Antoinette Begon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Antoinette Begon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Antoinette Begon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Antoinette Begon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Antoinette Begon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Antoinette Begon dans son marché local
Prix du 9 rue Antoinette Begon par rapport à la voie
Sur rue Antoinette Begon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 9 rue Antoinette Begon se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Antoinette Begon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Antoinette Begon se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 26.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
