8 bis rue Blaise Pascal, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 bis rue Blaise Pascal, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 100 mètres
- - Gerzat à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 326 mètres
- - Collège Anatole France à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 352 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue Blaise Pascal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 8 bis rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 8 bis rue Blaise Pascal se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Blaise Pascal par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Blaise Pascal se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 49.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
