rue Jean Achard, 63360 Gerzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean Achard, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean Achard dans son marché local
Prix rue Jean Achard par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean Achard se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 19.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean Achard à Gerzat
Le loyer moyen estimé rue Jean Achard est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gerzat, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean Achard
Les ventes enregistrées rue Jean Achard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean Achard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 100 mètres
- - Gerzat à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 347 mètres
- - Collège Anatole France à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 409 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 16 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean Achard
Adresses rue Jean Achard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean Achard, classées par tranches de numéros.
