4 rue Bonnet Tixier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Bonnet Tixier, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 bis et du 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 rue Bonnet Tixier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 295 mètres
- - Gerzat à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 795 mètres
- - Collège Anatole France à 806 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Bonnet Tixier
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Bonnet Tixier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Bonnet Tixier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Bonnet Tixier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Bonnet Tixier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Bonnet Tixier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Bonnet Tixier dans son marché local
Prix du 4 rue Bonnet Tixier par rapport à la voie
Sur rue Bonnet Tixier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 rue Bonnet Tixier se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Bonnet Tixier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Bonnet Tixier se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 26.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
