2 rue de l'Enfer, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 2 072 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 rue de l'Enfer, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 309 mètres
- - Gerzat à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1060 mètres
- - Collège Anatole France à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 325 mètres
Ventes au 2 rue de l'Enfer
Une vente a été recensée au 2 rue de l'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'Enfer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 2 rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 rue de l'Enfer se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'Enfer par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Enfer se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 27.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
