rue Germain Pachon, 63360 Gerzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Germain Pachon, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF rue Germain Pachon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Germain Pachon dans son marché local
Prix rue Germain Pachon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons rue Germain Pachon se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Germain Pachon à Gerzat
Le loyer moyen estimé rue Germain Pachon est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Gerzat, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Germain Pachon
Les ventes enregistrées rue Germain Pachon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Germain Pachon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 315 mètres
- - Gerzat à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1033 mètres
- - Collège Anatole France à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Germain Pachon
Adresses rue Germain Pachon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Germain Pachon, classées par tranches de numéros.
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