2 bis rue de la Gravière, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis rue de la Gravière, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 236 mètres
- - Gerzat à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 679 mètres
- - Collège Anatole France à 686 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de la Gravière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 2 bis rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 bis rue de la Gravière se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de la Gravière par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de la Gravière se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 55.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
