10 rue de la Libération, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 rue de la Libération, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 102 mètres
- - Gerzat à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 837 mètres
- - Collège Anatole France à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 525 mètres
Ventes au 10 rue de la Libération
Une vente a été recensée au 10 rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de la Libération dans son marché local
Prix du 10 rue de la Libération par rapport à la voie
Sur rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 10 rue de la Libération se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de la Libération par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de la Libération se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 31.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
