25 rue de la Libération, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 rue de la Libération, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 257 mètres
- - Gerzat à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 896 mètres
- - Collège Anatole France à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de la Libération dans son marché local
Prix du 25 rue de la Libération par rapport à la voie
Sur rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 25 rue de la Libération se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de la Libération par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de la Libération se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 52.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
